Mas en pierre XIXe – 5 chambres – Gîte et Chambres d’hôtes 3 ch

Mas en pierre XIXe – 5 chambres – Gîte et Chambres d’hôtes 3 ch.
Mas en pierre du XIXᵉ, charme intact et douceur de campagne situé à 35 min au nord d’Uzès. Sur 7 300 m² de terrain plat, ce domaine confidentiel de 339 m² offre une atmosphère rare : platanes centenaires, cour ombragée, piscine 13×6 avec plage, boulodrome, terrasses multiples et un adorable Mazet en pierres sèches pour les déjeuners d’été.
La maison principale, lumineuse et élégamment rénovée, déploie un vaste salon avec poutres et cheminée, une cuisine contemporaine avec îlot et salle à manger ouverte sur une terrasse en travertin. Côté nuit : cinq belles chambres, deux salles d’eau et une circulation fluide vers l’extérieur, pour une vie dedans–dehors tout au long des saisons.
Pour recevoir, plusieurs dépendances complètent l’ensemble : un gîte indépendant, deux chambres d’hôtes et un salon voûté avec cuisine pour les petits-déjeuners ou tables d’hôtes.
L’ensemble est parfaitement entretenu : chaufferie séparée, buanderie, grand garage, atelier, local piscine, panneaux photovoltaïques. Classe énergie C160 – Classe Climat C28. Possibilité de vente meublée.
Un lieu coup de cœur, authentique et chaleureux, idéal pour une grande famille ou une activité d’accueil dans un secteur très recherché aux portes de l’Ardèche méridionale.
Contact exclusif : Pascaline – LGM Immobilier Pierre & Prestige – 7/7.

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
– Prix de vente (TTC): 895000 euros*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HOUVENAGHEL Pascaline |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET :
– Annonce rédigée par un agent commercial
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Réf. : A68098