Propriété d’exception – Plus de 4 hectares avec gîtes et vue panoramique

Au cœur d’un environnement naturel préservé, découvrez cette magnifique propriété de plus de 4 hectares offrant une vue imprenable à 360° sur les collines environnantes a deux pas de Montagnac.
Elle se compose d’une maison d’habitation principale ainsi que de trois gîtes indépendants, actuellement en exploitation, générant un revenu locatif immédiat. Idéal pour une vie alliant résidence principale et activité touristique, ou pour un investissement à fort rendement.
Le domaine bénéficie de nombreux atouts :
• Une oliveraie en production
• Une vigne
• Environ 3 hectares de terres agricoles
• Un cadre calme, sans vis-à-vis, propice à la détente et à l’accueil
Située dans un secteur recherché, la propriété se trouve à seulement 30 minutes des plages, et à proximité de Montpellier et Béziers. Elle profite également d’un environnement touristique privilégié, à deux pas des Gorges de l’Hérault et au cœur d’un terroir réputé pour ses vignobles.
Le potentiel de développement est considérable : extension de l’activité de location saisonnière, création d’un domaine événementiel, ou encore transformation en une grande propriété familiale en réunissant les différents bâtiments.
Un bien rare, alliant charme, authenticité et opportunités multiples, dans un cadre naturel exceptionnel.
Plus de photos et informations sur simple demande – À découvrir sans tarder.

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
– Prix de vente (TTC): 850000 euros*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DES HAYES DE GASSART Ollivier |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 49944659900023

Réf. : A68325