Mas de 329 m² habitables sur 2,6 Ha situé à SOMMIERES. 30250.

SOMMIÈRES. (Gard). Au cœur d’une propriété de plus de deux hectares, superbe mas en pierre du dix septième siècle de trois cent cinquante mètres carrés habitables et dépendances, entourée de platanes centenaires et de restanques en pierres sèches. La récente rénovation de ce mas est exceptionnelle avec un travail et des matériaux de qualité. Une source serpente au cœur du domaine par son aqueduc de l’époque gallo-romaine se jetant dans un grand bassin. Cette propriété d’exception , sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix.
Le mas propose quatorze pièces aux volumes généreux. Le séjour principal très lumineux, doté d’une cheminée fonctionnelle en pierre de taille, vous séduira par son dallage en pierre naturelle et poutres apparentes. La salle à manger voûtée communique avec une cuisine toute équipée « Bulthaup » donnant sur le jardin par une large baie vitrée exposée plein sud . Une arrière/cuisine. Une buanderie. Un salon TV indépendant.
La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux suites disposant d’une salle d’eau privative, une salle de bain avec douche et double vasques, un WC indépendant ainsi qu’une mezzanine aménagée en bureau-bibliothèque. Les deux autres chambres se situent au niveau supérieur avec une salle d’eau et un WC indépendant. L’accès à ces deux chambres se fait également par l’extérieur.
Un gîte indépendant de style loft de quatre vingt dix mètres carrés avec WC indépendant et local cuisine d’été attenant complète l’ensemble bâti. Ce gîte est aujourd’hui aménagé en grande salle de jeux
Pour les dépendances, deux garages et un local technique facilitent la gestion quotidienne du domaine.
Les aménagements reposent sur des choix techniques durables : menuiseries en métal et bois sur mesure, ferronneries artisanales, chauffage central au fuel, climatisation réversible et en gainable à l’étage, isolation existante. Alarme (Intérieur et extérieur). Double accès au domaine par deux portails électriques avec vidéosurveillance.
À l’extérieur, le domaine offre une piscine au chlore paysagée avec pool-house couvert et local technique, grandes terrasses ombragées et murs en pierres sèches.
Gros potentiel pour créer une activité de maison d’hôtes ou d’événementiel confidentiel.
Mots clés: annonce immobiliere; vente; mas en pierre; domaine; propriété de prestige; gard; sommieres; sur les hauteurs; villevieille; occitanie; situé entre Nîmes et Montpellier; trente mn TGV et aéroport; ideal chambres d’hotes; gites; potentiel pour evenementiel; un havre de paix; proche centre ville et commodites.
– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
– Prix de vente (TTC): 2750000 euros*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAPTISTE FRANCIS |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 33106949200030
– Annonce rédigée par un agent commercial

Réf. : C68489